Einzug verspätet sich – wie lässt sich die erste fällige Darlehensrate kompensieren?

Vor allem Bauherren kennen das folgende Problem nur zu gut: Ursprünglich war der Einzug zu einem bestimmten Termin geplant, doch im Lauf der Zeit stellt man fest, dass der Termin nicht zu halten ist. Der geplante Einzug verspätet sich, sodass es länger als erst geplant zur Miete zu wohnen gilt.

Mit dieser Situation geht häufig ein Problem einher, nämlich eine erhöhte finanzielle Belastung. Schließlich wird meist zeitnah die erste Darlehensrate fällig. Aber die ist nicht so leicht aufzuwenden, solange es gleichzeitig noch die Miete zu leisten gilt. Viele Personen wissen dann nicht, was sie tun sollen, schließlich wäre es nicht gut, gleich mit der ersten Darlehensrate ins Hintertreffen zu geraten.

Zum Glück gibt es eine Lösung für dieses Problem. Sie besteht darin, die tilgungsfreie Anlaufzeit zu verlängern. Hierunter ist der Zeitraum zu verstehen, während dem noch keine Tilgung entrichtet wird. Etliche Banken räumen ihren Kunden die Möglichkeit ein, diesen Zeitraum zu verlängern – so ist es möglich, den eigenen finanziellen Spielraum schnell und unkompliziert zu verlängern. Nur eine Sache ist zu berücksichtigen: Die Zinsen werden dennoch fällig – zumindest auf den Betrag vom Darlehen, der schon abgerufen wurde.

Es kann sein, dass die Zinsen sogar auf den gesamten Darlehensbetrag fällig werden. In solch einem Fall ist es eine Überlegung wert, die bereitstellungszinsfreie Zeit zu verlängern – auch diese Option wird von vielen Banken angeboten. Allerdings gibt es diese Leistung nicht umsonst, häufig droht ein Aufschlag auf den Darlehenszins. Daher sollte im Vorfeld gerechnet werden, denn unter Umständen ist es dann sogar günstiger, die Zinsen einfach zu zahlen.

Am besten ist es natürlich, wenn man es gar nicht soweit kommen lässt und den Einzug fristgerecht schafft. Zur Sicherheit bietet es sich an, den Termin am Anfang nicht zu eng zu setzen und lieber einen ordentlichen Zeitpuffer einzubauen, damit man sich auf der sicheren Seite befindet.

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